第427章 太便宜了,店面三百万!
李天宇:“至于能不能赢利,我一点都不担心,我们有稳定的顾客群体,有经验丰富的员工,而且在这个地段,只要跟酒吧沾边的生意,终归是赔不了的。”
秦岳年转头对二儿子秦思松说道:“听到没有,天宇在经商上也是一把好手,脑袋灵光着呢。”
秦思松点点头,不禁细细打量了李天宇几眼。
李天宇的气质非常好,性格沉稳,云淡风轻,确实跟普通的年轻人不大一样。
秦思松出身于大家族,很是富贵,当然见过不少有钱的年轻人,公子哥儿,甚至是纨绔子弟。
而在南洲市政府,也可以接触到不少春风得意的年轻人。
这些年轻人要么家境优渥,要么仕途极其顺畅。
所以不管他们如何伪装,都会从骨子里露出得意忘形的蛛丝马迹。
这都是因为这些年轻人的性情还没有定形,没有经历过什么挫折,是极为不成熟的表现。
按道理说,所有的年轻人都应该是一样的才对。
但是这个李天宇给秦思松的印象却完全不同。
从父亲秦岳年和闺女秦雪彤的来的信息来看,李天宇应该是个事业有成,腰缠万贯的人。
一般来说,白手起家,要取得这样在成就至少在现在是很难的。
但他却年轻轻就办到了。
而这样的年轻人,必然会意气风发,神色倨傲,甚至还会有目中无人的态度表露出来。
而从李天宇的身上,却完全感觉不到好些东西。
相反,李天宇那种云淡风轻、气定神闲的气质会让人觉得这个年轻人,有超出了年龄的稳重和成熟。
秦思松不禁对李天宇刮目相看。
真是闻名不如见面。
这个年轻人,确实有点意思。
也怪不得父亲秦岳年和大哥秦少云都对其赞不绝口,说这个年轻人真是国内少有的杰出青年。
就连一向心高气傲,很难服人的女儿秦雪彤也偶尔会称赞几句。
此时,秦岳年听完李天宇的说辞,果然哈哈大笑起来:“天宇,那我还能说什么呢,我觉得你这个想法更靠谱一些。”
此言一出,把三个人惊得一愣一愣的。
这三个人不是别人,正是冯平文、张国阳和陈榕。
特别是后两者,最初的惊愕过后,表现出来的似乎只有手足无措、坐立不安。
他们两人已经把牛都吹出去了,绝对可以拿下这间店面。
甚至早就联系好了几位明星,到时候开张的时候请他们站台。
当然,这些明星的咖位到底有多大,就不得而知了。
不管怎么说,如果拿不下这间店面,那张国阳和陈榕可就丢死人了。
什么?可以买其它的店面?
在五里屯这块商业区,很少有人会出售店面的。
这可不是一般的商铺,这可是摇钱树啊。
先不说店面到底价值几何,以后万一赶上拆迁,那收获的可不只是赔偿款而已,必然会有等同价值的商铺赔偿。
所以张国阳和陈榕要想买其它地方的店面,只能去五里屯之外的地方了。
他们手里有钱,找到好店面当然不难。
但他们不乐意啊,逼格不够高。
他们要开的可是明星火锅店,必须在帝都最好的商区业才足够光彩,去其它地方太掉架,让他们提不起兴趣来。
张国阳赶紧朝冯平文使了个眼色,让他赶紧解决这个问题。
冯平文苦着脸回应。
这哪里是问题,分明就是大麻烦。
傻子都能看得出来,秦岳年明显倾向于把这间店面卖给李天宇那小子了。
而且看这情况,真的很难再逆转了。
不过冯平文干这一行干了将近二十年,也算是老房产经纪人了,他眼珠子一转,决定要尽快转移话题。
他马上问道:“秦先生,我倒觉得这边的店面,还是做饮食更合适一些,毕竟这里是五里屯的美食街,酒吧虽然也做餐饮,但主要还是喝酒。”
冯平文又看了一眼李天宇,又笑呵呵地说道:“秦先生,去酒吧的都是些什么人,您可能也清楚,这类人怎么可能会看书呢?客户群体完全不一样嘛。”
陈榕马上接过了话头:“说的是啊,我有几个朋友平时也泡吧,他们可都不看书的,不仅如此,他们一看到书,就头疼。”
张国阳点点头:“我觉得李先生还是太天真了,这样的生意不可能成功。”
李天宇瞥了这些人一眼。
这三个人还挺牛批的,你一言,我一语,想把李天宇的事情搞臭。
但在李天宇眼里,这些人就是小角色,根本对他构成不了丝毫威胁。
平心而论,图书酒吧这个点子,确实不够成熟,有不少需要推敲的地方。
但这并不意味着这个方案没有可行性。
相反,李天宇并不认为喜欢泡吧的客人就不读书。
就比如光临清吧的客人中,就有很大一部分是学历相当高的人,其中还有做媒体的,做实体杂志的,甚至还有大学老师和教授。
而且李天宇认为图书酒吧,本身就是一个营销推广的噱头。
这间店面肯定要重新装修,而且会是大修。
到时候图书就是重要的主题元素,只要进行足够的推广,很多人会慕名而来。
到时候再进行高强度的宣传,做一些活动,很快就能成为网红酒吧。
不火?
根本不可能。
李天宇敢打赌,只要网红效应挥发出来,就算酒吧里的酒品、餐食定价高一些,顾客们也是可以接受的。
关键还是氛围、逼格,还有话题度。
当然,现在的首要任务是让秦岳年答应将店面让给他李天宇。
这一点,李天宇还是有信心的。
其实秦岳年要的只是个态度,也就是让书店这个概念留存下去,至于经营得怎么样,并不是他主要关心的内容。
于是,没等三人再继续说下去,李天宇便笑着应道:“谢谢三位,你们还真是挺为我的生意操心的,不过我们做的是清吧,顾客群体可能跟你们想象得不一样。”
陈榕冷冷地说道:“有什么不一样的?清吧我又不是没去过。”
李天宇瞥了陈榕一眼:“你的意思是说,你也不喜欢读书喽?”
陈榕怔了怔,突然发现自己掉到坑里去了。
而且还是李天宇给挖的坑。
别人不读书,是无所谓,但她陈榕的父母可都是知识分子。
陈榕出身于知识分子的家庭,而且还相当著名。
别人不读书可以,但你陈榕不读书就显得说不过去了,简直可以说是不屑子孙。
如果遇到别人还行,遇到秦岳年这样对国学很执着的人,那就别想讨到好去。
果然,秦岳年看向陈榕,脸上满是询问之色。
陈榕吞吞吐吐地解释:“我的意思是说,我是偶尔去,不经常……”
李天宇:“你喜不喜欢读书我不知道,但是来我酒吧里的顾客,素质都很高,比如秦老爷子的孙女就曾经去过。”
张国阳和陈榕一听,真不敢再说话了。
再逼逼这些,就把秦岳年也一起得罪了。
秦岳年的孙女,当然就是秦雪彤了。
秦雪彤当然去过玩偶酒吧,虽然没几次,但至少也算是去过。
秦岳年知道自己现在应该拍板儿了:“好了,我决定了,这间店面就转让给天宇。”
冯平文面如死灰,心想这一个大单这下子可跑了。
张国阳和陈榕的脸色比死灰不如。
现在这两人的状态,跟先前刚一进来的时候,完全就是相反的两个极端。
原本那高昂的台,就再也抬不起来了。
冯平文忽然说:“秦先生,可是您还没跟他谈价格呢。”
张国阳和陈榕陡然又升出了希望。
是啊,价格是最重要的,还没谈好呢。
如果秦岳年的要价超出了李天宇的承受范围,那张国阳和陈榕的机会就来了。
反正他们两个确实不差钱,一两千万肯定出得起。
然而,秦岳年却摆摆手,看向李天宇:“天宇,你就随便给个价吧,按你的来。”
众人一听,全都惊呆了。
秦岳年这话是什么意思?
这一间店面可是在五里屯的超繁华地段,价格难以估量,就这么随便让对方出价?
太随便了。
如果李天宇出个低价,那秦岳年还当真答应不成?
然而李天宇却说:“秦老爷子,还是您说吧,我可不敢出价。”
李天宇确实不敢出。
同时,他也知道,秦岳年肯定不会出高价的。
秦岳年伸出三根手指。
冯平文忍不住说:“三千万?”
秦岳年摇了摇头。
众人这才明白,秦岳年的意思是三百万块软妹币。
卧槽!
这也太便宜了吧!
简直就跟白送一样!
这个价格让李天宇都不好意思要。
他连忙说:“秦老爷子,您别跟我开玩笑了,别说三百万了,恐怕三千万都不算太贵。”
秦岳年摇了摇头:“天宇,就三百万,多一分我也不要。”
李天宇无语。
按道理来说,三百万他真不敢要这间店面。
这个人情太大了。
但是秦岳年看起来很坚决,不容置疑。
这时,秦思松也说道:“李天宇,既然我父亲说了,那就不会改了,你也别觉得不好意思,我父亲应该还有其它的条件。”
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秦岳年转头对二儿子秦思松说道:“听到没有,天宇在经商上也是一把好手,脑袋灵光着呢。”
秦思松点点头,不禁细细打量了李天宇几眼。
李天宇的气质非常好,性格沉稳,云淡风轻,确实跟普通的年轻人不大一样。
秦思松出身于大家族,很是富贵,当然见过不少有钱的年轻人,公子哥儿,甚至是纨绔子弟。
而在南洲市政府,也可以接触到不少春风得意的年轻人。
这些年轻人要么家境优渥,要么仕途极其顺畅。
所以不管他们如何伪装,都会从骨子里露出得意忘形的蛛丝马迹。
这都是因为这些年轻人的性情还没有定形,没有经历过什么挫折,是极为不成熟的表现。
按道理说,所有的年轻人都应该是一样的才对。
但是这个李天宇给秦思松的印象却完全不同。
从父亲秦岳年和闺女秦雪彤的来的信息来看,李天宇应该是个事业有成,腰缠万贯的人。
一般来说,白手起家,要取得这样在成就至少在现在是很难的。
但他却年轻轻就办到了。
而这样的年轻人,必然会意气风发,神色倨傲,甚至还会有目中无人的态度表露出来。
而从李天宇的身上,却完全感觉不到好些东西。
相反,李天宇那种云淡风轻、气定神闲的气质会让人觉得这个年轻人,有超出了年龄的稳重和成熟。
秦思松不禁对李天宇刮目相看。
真是闻名不如见面。
这个年轻人,确实有点意思。
也怪不得父亲秦岳年和大哥秦少云都对其赞不绝口,说这个年轻人真是国内少有的杰出青年。
就连一向心高气傲,很难服人的女儿秦雪彤也偶尔会称赞几句。
此时,秦岳年听完李天宇的说辞,果然哈哈大笑起来:“天宇,那我还能说什么呢,我觉得你这个想法更靠谱一些。”
此言一出,把三个人惊得一愣一愣的。
这三个人不是别人,正是冯平文、张国阳和陈榕。
特别是后两者,最初的惊愕过后,表现出来的似乎只有手足无措、坐立不安。
他们两人已经把牛都吹出去了,绝对可以拿下这间店面。
甚至早就联系好了几位明星,到时候开张的时候请他们站台。
当然,这些明星的咖位到底有多大,就不得而知了。
不管怎么说,如果拿不下这间店面,那张国阳和陈榕可就丢死人了。
什么?可以买其它的店面?
在五里屯这块商业区,很少有人会出售店面的。
这可不是一般的商铺,这可是摇钱树啊。
先不说店面到底价值几何,以后万一赶上拆迁,那收获的可不只是赔偿款而已,必然会有等同价值的商铺赔偿。
所以张国阳和陈榕要想买其它地方的店面,只能去五里屯之外的地方了。
他们手里有钱,找到好店面当然不难。
但他们不乐意啊,逼格不够高。
他们要开的可是明星火锅店,必须在帝都最好的商区业才足够光彩,去其它地方太掉架,让他们提不起兴趣来。
张国阳赶紧朝冯平文使了个眼色,让他赶紧解决这个问题。
冯平文苦着脸回应。
这哪里是问题,分明就是大麻烦。
傻子都能看得出来,秦岳年明显倾向于把这间店面卖给李天宇那小子了。
而且看这情况,真的很难再逆转了。
不过冯平文干这一行干了将近二十年,也算是老房产经纪人了,他眼珠子一转,决定要尽快转移话题。
他马上问道:“秦先生,我倒觉得这边的店面,还是做饮食更合适一些,毕竟这里是五里屯的美食街,酒吧虽然也做餐饮,但主要还是喝酒。”
冯平文又看了一眼李天宇,又笑呵呵地说道:“秦先生,去酒吧的都是些什么人,您可能也清楚,这类人怎么可能会看书呢?客户群体完全不一样嘛。”
陈榕马上接过了话头:“说的是啊,我有几个朋友平时也泡吧,他们可都不看书的,不仅如此,他们一看到书,就头疼。”
张国阳点点头:“我觉得李先生还是太天真了,这样的生意不可能成功。”
李天宇瞥了这些人一眼。
这三个人还挺牛批的,你一言,我一语,想把李天宇的事情搞臭。
但在李天宇眼里,这些人就是小角色,根本对他构成不了丝毫威胁。
平心而论,图书酒吧这个点子,确实不够成熟,有不少需要推敲的地方。
但这并不意味着这个方案没有可行性。
相反,李天宇并不认为喜欢泡吧的客人就不读书。
就比如光临清吧的客人中,就有很大一部分是学历相当高的人,其中还有做媒体的,做实体杂志的,甚至还有大学老师和教授。
而且李天宇认为图书酒吧,本身就是一个营销推广的噱头。
这间店面肯定要重新装修,而且会是大修。
到时候图书就是重要的主题元素,只要进行足够的推广,很多人会慕名而来。
到时候再进行高强度的宣传,做一些活动,很快就能成为网红酒吧。
不火?
根本不可能。
李天宇敢打赌,只要网红效应挥发出来,就算酒吧里的酒品、餐食定价高一些,顾客们也是可以接受的。
关键还是氛围、逼格,还有话题度。
当然,现在的首要任务是让秦岳年答应将店面让给他李天宇。
这一点,李天宇还是有信心的。
其实秦岳年要的只是个态度,也就是让书店这个概念留存下去,至于经营得怎么样,并不是他主要关心的内容。
于是,没等三人再继续说下去,李天宇便笑着应道:“谢谢三位,你们还真是挺为我的生意操心的,不过我们做的是清吧,顾客群体可能跟你们想象得不一样。”
陈榕冷冷地说道:“有什么不一样的?清吧我又不是没去过。”
李天宇瞥了陈榕一眼:“你的意思是说,你也不喜欢读书喽?”
陈榕怔了怔,突然发现自己掉到坑里去了。
而且还是李天宇给挖的坑。
别人不读书,是无所谓,但她陈榕的父母可都是知识分子。
陈榕出身于知识分子的家庭,而且还相当著名。
别人不读书可以,但你陈榕不读书就显得说不过去了,简直可以说是不屑子孙。
如果遇到别人还行,遇到秦岳年这样对国学很执着的人,那就别想讨到好去。
果然,秦岳年看向陈榕,脸上满是询问之色。
陈榕吞吞吐吐地解释:“我的意思是说,我是偶尔去,不经常……”
李天宇:“你喜不喜欢读书我不知道,但是来我酒吧里的顾客,素质都很高,比如秦老爷子的孙女就曾经去过。”
张国阳和陈榕一听,真不敢再说话了。
再逼逼这些,就把秦岳年也一起得罪了。
秦岳年的孙女,当然就是秦雪彤了。
秦雪彤当然去过玩偶酒吧,虽然没几次,但至少也算是去过。
秦岳年知道自己现在应该拍板儿了:“好了,我决定了,这间店面就转让给天宇。”
冯平文面如死灰,心想这一个大单这下子可跑了。
张国阳和陈榕的脸色比死灰不如。
现在这两人的状态,跟先前刚一进来的时候,完全就是相反的两个极端。
原本那高昂的台,就再也抬不起来了。
冯平文忽然说:“秦先生,可是您还没跟他谈价格呢。”
张国阳和陈榕陡然又升出了希望。
是啊,价格是最重要的,还没谈好呢。
如果秦岳年的要价超出了李天宇的承受范围,那张国阳和陈榕的机会就来了。
反正他们两个确实不差钱,一两千万肯定出得起。
然而,秦岳年却摆摆手,看向李天宇:“天宇,你就随便给个价吧,按你的来。”
众人一听,全都惊呆了。
秦岳年这话是什么意思?
这一间店面可是在五里屯的超繁华地段,价格难以估量,就这么随便让对方出价?
太随便了。
如果李天宇出个低价,那秦岳年还当真答应不成?
然而李天宇却说:“秦老爷子,还是您说吧,我可不敢出价。”
李天宇确实不敢出。
同时,他也知道,秦岳年肯定不会出高价的。
秦岳年伸出三根手指。
冯平文忍不住说:“三千万?”
秦岳年摇了摇头。
众人这才明白,秦岳年的意思是三百万块软妹币。
卧槽!
这也太便宜了吧!
简直就跟白送一样!
这个价格让李天宇都不好意思要。
他连忙说:“秦老爷子,您别跟我开玩笑了,别说三百万了,恐怕三千万都不算太贵。”
秦岳年摇了摇头:“天宇,就三百万,多一分我也不要。”
李天宇无语。
按道理来说,三百万他真不敢要这间店面。
这个人情太大了。
但是秦岳年看起来很坚决,不容置疑。
这时,秦思松也说道:“李天宇,既然我父亲说了,那就不会改了,你也别觉得不好意思,我父亲应该还有其它的条件。”
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