第244章 这都是极品商铺啊
丁智渊也觉得有些不可思议:“天宇,是真的吗?怎么刚才你没告诉我们?”
李天宇:“我是托我朋友去买的,具体我也不知道买的哪间商铺,所以才让姜经理帮我确定一下。”
众人这才恍然大悟。
果然是个土豪啊,买商铺都不自己买,全部让别人办妥了。
这样看来,李天宇甚至都没有亲自过来看过!
赵鸿涛把东西交给李天宇后,也算是了解了一桩大事。
“对了,李先生,您几位过来办什么事?是想要把商铺托管到这边吗?”
商铺卖给个人后,通常也会交给佳德时尚广场的租赁中心来托管。
这样会方便很多,收租、物业、维修等方面都不需要自己处理了。
每年也只是支付一定的托管费用而已。
这个费用相对于丰厚的租金来说,就是毛毛雨,低得很。
李天宇摆摆手:“说起来也是巧,我这几位朋友想要在这里租间商铺,本来跟这位李女士都谈好价钱了,正要签合同的时候,姜经理却突然说公司租金已经涨了,弄得大家都挺尴尬的。”
赵鸿涛一听,怔住了:“涨价?公司从没有涨价的计划啊?”
突然,赵鸿涛明白了什么,转头看向姜鹏,皱起了眉头:“姜经理,这是怎么回事?”
姜鹏嘴头子颤了颤,没说出一个字。
他怎么说呢?总不能说是自己私自调价吧?
要知道,虽然经常有项目的租赁中心为了业绩自行调价,但那其实都属于非正式的行为,公司总部的态度是禁止的。
没被查到还好,一旦被总部知晓,那可属于渎职和违纪。
想到这里,姜鹏就恨不得给自己俩嘴巴,为什么非要挑到今天提价?等两天不行吗!?
现在倒好,一下子踏到了铁板上,惹到了公司的贵宾级人物。
看李天宇这样子,明显是要让自己倒霉啊!
赵鸿涛看姜鹏不说话,便再次质问,语气也变得不善:“姜经理,你赶快给我解释一下,这到底是怎么回事?”
姜鹏看了李兰月一眼:“还、还是让小李跟您说吧。”
李兰月吓了一跳:“姜哥,这跟我没关系啊,我怎么说啊?”
赵鸿涛喝道:“姜鹏,我让你说呢,你让别人说什么!?赶紧的!”
姜鹏只好应道:“是、是这样的,赵总,咱们佳德时尚广场的商铺特别好租,我就觉得咱们的基础租金定的有点太低了,所以……”
赵鸿涛一听,就完全明白了,冷笑一声:“所以什么?继续说啊!”
姜鹏:“所以我就稍微把单价提了一点。”
说着,姜鹏还做了一个“一点”的手势。
赵鸿涛脸色严厉地追问:“你给这几位客户提了多少?”
姜鹏:“提了……提了几块钱。”
赵鸿涛:“到底是几块钱!?”
姜鹏:“从、从十八块,提到了二十五块。”
“啪!”的一声。
赵鸿涛一巴掌拍到了桌子上。
姜鹏一个机灵,吓了一大跳。
赵鸿涛:“姜经理,你胆子可不小啊!公司可是明令禁止这种私自的提价行为的!”
姜鹏苦着脸应道:“赵总,我也是为了公司啊。”
赵鸿涛:“我看你是为了自己的奖金吧!?”
赵鸿涛说的一点错都没有,姜鹏无言以对,只能低着头遭受训斥。
赵鸿涛:“姜鹏,这件事我会如实向总部汇报,你就等着被处理吧。”
姜鹏面色一变:“别啊,赵总,咱们有话好好说,我晚上安排一下,咱们……”
赵鸿涛怒了:“你先出去吧!别在这儿碍眼!”
姜鹏没办法,只好退出了会客室。
大胖子一走,会客室的空间一下子就显得大了,空气也流通了起来。
赵鸿涛露出抱歉的表情:“李先生,您放心,这个姜鹏我们总部肯定会做出处罚的,真是给您添麻烦了。”
李天宇摆摆手:“那行,你们按规矩来就行。”
众人目睹了一场大戏,不禁有种叹为观止的感觉。
同时也对李天宇的身份有了极大的好奇。
为什么这个赵总会对李天宇如此恭敬?就好像是他的领导似的。
其实这也难怪。
是公司的大老板让赵鸿涛过来送产权证的,而且一定要亲自送。
这让赵鸿涛意识到,这个叫李天宇的人一定是个大人物,否则不会让老板如此慎重。
赵鸿涛:“李先生,如果您确定没什么问题的话,我就先回去了。”
李天宇:“行,赵总去忙吧。”
赵鸿涛走了以后,众人都变得相当活跃。
吴明哲:“小李同学,你这果然是发了呀,望京的商铺说买就买!而且一买就是五间!”
丁智渊:“厉害,没想到你混得这么好,天宇,你看我都回帝都发展了,你这老司机能不能带带我?”
吴明哲:“这还有问题吗?小李同学一向义薄云天,我替他答应你了!”
丁智渊:“好好好,今天晚上咱们先继续嗨,对了,你们赶紧挑地方,晚了没准都订不着了!”
刘采宁:“老公,你别跟人家说这些,我这商铺还没定下来呢!”
孟小燕:“是啊是啊,咱们先聊商铺的事儿。”
刘采宁和孟小燕这两位姑娘,也有点急了。
现在确定那间B205号商铺是在李天宇这里,那就得赶紧订下来,免得夜长梦多。
李天宇摆摆手,让众人坐下。
这时,李兰月有些尴尬,便说:“李先生,各位,那我先走了,你们先聊,有什么需要就叫我。”
李天宇拦住了她。
“你先别走,一会儿还有你的事儿呢。”
李兰月怔了怔:“还有我的事儿?”
李天宇:“是啊,我准备把商铺放在你们这里托管,指定你是托管人,这样可以吧?”
李兰月心中一喜:“可以可以,当然可以!”
李天宇又转头对刘采宁和孟小燕说道:“你们确定要租B205商铺?”
两位姑娘一齐点头。
李天宇:“那这样吧,第一年租金按照每天每平米十五元来算,接下来每年上浮百分之五,可以吧?”
刘采宁和孟小燕顿时喜形于色。
虽说李天宇是丁智渊的大学同学,但是两人都明白,人家不可能把商铺白借给自己用。
本来两人都想着按照十八元的基础单价,就非常完美了。
没想到李天宇居然又降了三块钱。
可不要小看这三块钱,二百六十平米算下来可不是什么小数目。
孟小燕有些不好意思:“那个,真的没问题吗?这可便宜了不少啊。”
李天宇:“没事儿,我跟小丁是好朋友,关系不一样,这点让利不算什么。”
丁智渊立马坐直了腰,显得有些神气。
他觉得自己面子还挺大的。
刘采宁瞪了老公一眼,让他低调点,随即又对李天宇说:“那行,我们就不客气了,反正大家都在帝都,以后我们多请你吃几顿。”
李天宇:“当然好啊,不说别的,我就总是为吃饭发愁。”
接着,李天宇就让李兰月去准备合同了。
白纸黑字,一式两份,签字画押。
双方按了红手印之后,全都松了口气。
特别是刘采宁和孟小燕,都觉得太不容易了。
不过能省下一笔钱,也算是很有收获了。
特别是刘采宁,顿时觉得跟着丁智渊回帝都非常明智。
在魔都人生地不熟,连个照应的人都没有,现在有了李天宇、吴明哲这些同学,那就不一样了,以后的发展也能顺利很多。
李天宇也没忘了正事,又将其它四套商铺的资料交给了李兰月,让她帮忙找客户。
李兰月当然乐得合不拢嘴。
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李天宇:“我是托我朋友去买的,具体我也不知道买的哪间商铺,所以才让姜经理帮我确定一下。”
众人这才恍然大悟。
果然是个土豪啊,买商铺都不自己买,全部让别人办妥了。
这样看来,李天宇甚至都没有亲自过来看过!
赵鸿涛把东西交给李天宇后,也算是了解了一桩大事。
“对了,李先生,您几位过来办什么事?是想要把商铺托管到这边吗?”
商铺卖给个人后,通常也会交给佳德时尚广场的租赁中心来托管。
这样会方便很多,收租、物业、维修等方面都不需要自己处理了。
每年也只是支付一定的托管费用而已。
这个费用相对于丰厚的租金来说,就是毛毛雨,低得很。
李天宇摆摆手:“说起来也是巧,我这几位朋友想要在这里租间商铺,本来跟这位李女士都谈好价钱了,正要签合同的时候,姜经理却突然说公司租金已经涨了,弄得大家都挺尴尬的。”
赵鸿涛一听,怔住了:“涨价?公司从没有涨价的计划啊?”
突然,赵鸿涛明白了什么,转头看向姜鹏,皱起了眉头:“姜经理,这是怎么回事?”
姜鹏嘴头子颤了颤,没说出一个字。
他怎么说呢?总不能说是自己私自调价吧?
要知道,虽然经常有项目的租赁中心为了业绩自行调价,但那其实都属于非正式的行为,公司总部的态度是禁止的。
没被查到还好,一旦被总部知晓,那可属于渎职和违纪。
想到这里,姜鹏就恨不得给自己俩嘴巴,为什么非要挑到今天提价?等两天不行吗!?
现在倒好,一下子踏到了铁板上,惹到了公司的贵宾级人物。
看李天宇这样子,明显是要让自己倒霉啊!
赵鸿涛看姜鹏不说话,便再次质问,语气也变得不善:“姜经理,你赶快给我解释一下,这到底是怎么回事?”
姜鹏看了李兰月一眼:“还、还是让小李跟您说吧。”
李兰月吓了一跳:“姜哥,这跟我没关系啊,我怎么说啊?”
赵鸿涛喝道:“姜鹏,我让你说呢,你让别人说什么!?赶紧的!”
姜鹏只好应道:“是、是这样的,赵总,咱们佳德时尚广场的商铺特别好租,我就觉得咱们的基础租金定的有点太低了,所以……”
赵鸿涛一听,就完全明白了,冷笑一声:“所以什么?继续说啊!”
姜鹏:“所以我就稍微把单价提了一点。”
说着,姜鹏还做了一个“一点”的手势。
赵鸿涛脸色严厉地追问:“你给这几位客户提了多少?”
姜鹏:“提了……提了几块钱。”
赵鸿涛:“到底是几块钱!?”
姜鹏:“从、从十八块,提到了二十五块。”
“啪!”的一声。
赵鸿涛一巴掌拍到了桌子上。
姜鹏一个机灵,吓了一大跳。
赵鸿涛:“姜经理,你胆子可不小啊!公司可是明令禁止这种私自的提价行为的!”
姜鹏苦着脸应道:“赵总,我也是为了公司啊。”
赵鸿涛:“我看你是为了自己的奖金吧!?”
赵鸿涛说的一点错都没有,姜鹏无言以对,只能低着头遭受训斥。
赵鸿涛:“姜鹏,这件事我会如实向总部汇报,你就等着被处理吧。”
姜鹏面色一变:“别啊,赵总,咱们有话好好说,我晚上安排一下,咱们……”
赵鸿涛怒了:“你先出去吧!别在这儿碍眼!”
姜鹏没办法,只好退出了会客室。
大胖子一走,会客室的空间一下子就显得大了,空气也流通了起来。
赵鸿涛露出抱歉的表情:“李先生,您放心,这个姜鹏我们总部肯定会做出处罚的,真是给您添麻烦了。”
李天宇摆摆手:“那行,你们按规矩来就行。”
众人目睹了一场大戏,不禁有种叹为观止的感觉。
同时也对李天宇的身份有了极大的好奇。
为什么这个赵总会对李天宇如此恭敬?就好像是他的领导似的。
其实这也难怪。
是公司的大老板让赵鸿涛过来送产权证的,而且一定要亲自送。
这让赵鸿涛意识到,这个叫李天宇的人一定是个大人物,否则不会让老板如此慎重。
赵鸿涛:“李先生,如果您确定没什么问题的话,我就先回去了。”
李天宇:“行,赵总去忙吧。”
赵鸿涛走了以后,众人都变得相当活跃。
吴明哲:“小李同学,你这果然是发了呀,望京的商铺说买就买!而且一买就是五间!”
丁智渊:“厉害,没想到你混得这么好,天宇,你看我都回帝都发展了,你这老司机能不能带带我?”
吴明哲:“这还有问题吗?小李同学一向义薄云天,我替他答应你了!”
丁智渊:“好好好,今天晚上咱们先继续嗨,对了,你们赶紧挑地方,晚了没准都订不着了!”
刘采宁:“老公,你别跟人家说这些,我这商铺还没定下来呢!”
孟小燕:“是啊是啊,咱们先聊商铺的事儿。”
刘采宁和孟小燕这两位姑娘,也有点急了。
现在确定那间B205号商铺是在李天宇这里,那就得赶紧订下来,免得夜长梦多。
李天宇摆摆手,让众人坐下。
这时,李兰月有些尴尬,便说:“李先生,各位,那我先走了,你们先聊,有什么需要就叫我。”
李天宇拦住了她。
“你先别走,一会儿还有你的事儿呢。”
李兰月怔了怔:“还有我的事儿?”
李天宇:“是啊,我准备把商铺放在你们这里托管,指定你是托管人,这样可以吧?”
李兰月心中一喜:“可以可以,当然可以!”
李天宇又转头对刘采宁和孟小燕说道:“你们确定要租B205商铺?”
两位姑娘一齐点头。
李天宇:“那这样吧,第一年租金按照每天每平米十五元来算,接下来每年上浮百分之五,可以吧?”
刘采宁和孟小燕顿时喜形于色。
虽说李天宇是丁智渊的大学同学,但是两人都明白,人家不可能把商铺白借给自己用。
本来两人都想着按照十八元的基础单价,就非常完美了。
没想到李天宇居然又降了三块钱。
可不要小看这三块钱,二百六十平米算下来可不是什么小数目。
孟小燕有些不好意思:“那个,真的没问题吗?这可便宜了不少啊。”
李天宇:“没事儿,我跟小丁是好朋友,关系不一样,这点让利不算什么。”
丁智渊立马坐直了腰,显得有些神气。
他觉得自己面子还挺大的。
刘采宁瞪了老公一眼,让他低调点,随即又对李天宇说:“那行,我们就不客气了,反正大家都在帝都,以后我们多请你吃几顿。”
李天宇:“当然好啊,不说别的,我就总是为吃饭发愁。”
接着,李天宇就让李兰月去准备合同了。
白纸黑字,一式两份,签字画押。
双方按了红手印之后,全都松了口气。
特别是刘采宁和孟小燕,都觉得太不容易了。
不过能省下一笔钱,也算是很有收获了。
特别是刘采宁,顿时觉得跟着丁智渊回帝都非常明智。
在魔都人生地不熟,连个照应的人都没有,现在有了李天宇、吴明哲这些同学,那就不一样了,以后的发展也能顺利很多。
李天宇也没忘了正事,又将其它四套商铺的资料交给了李兰月,让她帮忙找客户。
李兰月当然乐得合不拢嘴。
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