第65章：大有可为
渡边悠毫不犹豫地竖起了大拇指。
“你喜欢就好，一楼的话，咱们在的地方是客厅。”
雨宫绫奈侧过头去，白嫩的手指指了指客厅的左手边。
“那边，是不太一样的非开放式厨房。”
她顿了顿，接着说道，“据负责出售这幢房屋的中介人员说。
“因为这个非开放式厨房，部分看房客有挺多意见的，觉得很‘不适应’，甚至觉得有些窒息。”
渡边悠没有搭腔，只是往前走了几步，亲自看了看厨房。
然后，他就释然了。
这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。
像是炒个菜什么的，合适的很。
圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步，继续介绍了起来，“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。
“但原本的户主因其资金链出了问题，不得已之下，只能变卖这套房子。
“经人介绍，这套房子被他低价出售给了一位……投资者。
“后来，这套房子就被那位投资者委托给了中介会社，帮忙代售。
“他想要低买高卖，狠狠地赚一笔。”
该说不说的，投机者都是这样的。
“结果到现在都还没卖掉？”
渡边悠回过头来，问了一句。
“是的。”
圣女大小姐往前走了两步，指了指那俩房间，“一楼有两个房间，一个公共浴室，一个干湿分离的卫生间。
“那两间是次卧，也可以说是客房。
“关于房子没卖掉的原因。
“一来，今年的不动产市场并不是很理想。
“那个人想要低买高卖，不太现实。
“二来，受限于房子的装修风格，这套房子相较于别的一户建，很不好卖。
“就刚才那个厨房，就刷掉了一大部分买家。
“再加上其46坪的土地面积摆在这里，总价格就不会低。
“所以，自然就卡在了一个很微妙的地方，上不去，也下不来。”
雨宫绫奈迈开步子，踏上了楼梯。
简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。
“毕竟再往上加点钱，就可以去港区住塔楼了。”
圣女大小姐顿了顿，“或者再稍微减少一些，再或者是同价位，在文京区里，也能挑到很不错的，更符合大多数人审美的一户建。
“所以，综合之下，这套一户建直到现在都还没卖出去。
“不得已之下，那位投资者也只好降价。
“他手头也不是很宽裕。
“但情况还是那样，依旧不好出手。”
从某种意义上来讲，这是既走运，又不走运了。
“所以价格呢？”
渡边悠问了一句。
说老实话，这个装修风格刚好进到了他的心里。
“价格的话，绕过中介会社，能便宜一部分，再加上对方希望在七月前脱手，”
两人上了二楼，沿着走廊一路向前，然后推开房门，进了主卧。
主卧相当宽敞，带了一个蛮大的衣帽间。
“他的意思是所有费用加在一起，8200万日元。”
雨宫绫奈顿了顿。
“这个卧室挺好的，衣帽间很大。”
她还挺喜欢的。
“确实不错。”
渡边悠点了点头。
他要没记错的话，文京区这边房产的一坪价格，大致在180W~210W日元之间。
按照这个数字来算的话，对方确实是下了决心想要脱手变现了。
嗡。
忽的，他放在裤兜里的手机振动了一下。
他摸出手机看了一眼。
秋叶书社那边的再版印刷版税到了。
短信上显示，他的银行账户收到税后版税转账28，350，000円。
除开之前借给滨边凉子的140万日元，和平时的日常开销，眼下，他手头已经有3400万日元了。
距离8200万日元确实不远了。
抬起视线，渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。
“我感觉，可以试试。”
今天是五月十九日，距离七月份还有一个多月。
《挪威的森林》能保持住这个势头，《打上花火》那边再稍微争气点，确实是大有可为。
总之就是一句话。
值得一试！
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“你喜欢就好，一楼的话，咱们在的地方是客厅。”
雨宫绫奈侧过头去，白嫩的手指指了指客厅的左手边。
“那边，是不太一样的非开放式厨房。”
她顿了顿，接着说道，“据负责出售这幢房屋的中介人员说。
“因为这个非开放式厨房，部分看房客有挺多意见的，觉得很‘不适应’，甚至觉得有些窒息。”
渡边悠没有搭腔，只是往前走了几步，亲自看了看厨房。
然后，他就释然了。
这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。
像是炒个菜什么的，合适的很。
圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步，继续介绍了起来，“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。
“但原本的户主因其资金链出了问题，不得已之下，只能变卖这套房子。
“经人介绍，这套房子被他低价出售给了一位……投资者。
“后来，这套房子就被那位投资者委托给了中介会社，帮忙代售。
“他想要低买高卖，狠狠地赚一笔。”
该说不说的，投机者都是这样的。
“结果到现在都还没卖掉？”
渡边悠回过头来，问了一句。
“是的。”
圣女大小姐往前走了两步，指了指那俩房间，“一楼有两个房间，一个公共浴室，一个干湿分离的卫生间。
“那两间是次卧，也可以说是客房。
“关于房子没卖掉的原因。
“一来，今年的不动产市场并不是很理想。
“那个人想要低买高卖，不太现实。
“二来，受限于房子的装修风格，这套房子相较于别的一户建，很不好卖。
“就刚才那个厨房，就刷掉了一大部分买家。
“再加上其46坪的土地面积摆在这里，总价格就不会低。
“所以，自然就卡在了一个很微妙的地方，上不去，也下不来。”
雨宫绫奈迈开步子，踏上了楼梯。
简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。
“毕竟再往上加点钱，就可以去港区住塔楼了。”
圣女大小姐顿了顿，“或者再稍微减少一些，再或者是同价位，在文京区里，也能挑到很不错的，更符合大多数人审美的一户建。
“所以，综合之下，这套一户建直到现在都还没卖出去。
“不得已之下，那位投资者也只好降价。
“他手头也不是很宽裕。
“但情况还是那样，依旧不好出手。”
从某种意义上来讲，这是既走运，又不走运了。
“所以价格呢？”
渡边悠问了一句。
说老实话，这个装修风格刚好进到了他的心里。
“价格的话，绕过中介会社，能便宜一部分，再加上对方希望在七月前脱手，”
两人上了二楼，沿着走廊一路向前，然后推开房门，进了主卧。
主卧相当宽敞，带了一个蛮大的衣帽间。
“他的意思是所有费用加在一起，8200万日元。”
雨宫绫奈顿了顿。
“这个卧室挺好的，衣帽间很大。”
她还挺喜欢的。
“确实不错。”
渡边悠点了点头。
他要没记错的话，文京区这边房产的一坪价格，大致在180W~210W日元之间。
按照这个数字来算的话，对方确实是下了决心想要脱手变现了。
嗡。
忽的，他放在裤兜里的手机振动了一下。
他摸出手机看了一眼。
秋叶书社那边的再版印刷版税到了。
短信上显示，他的银行账户收到税后版税转账28，350，000円。
除开之前借给滨边凉子的140万日元，和平时的日常开销，眼下，他手头已经有3400万日元了。
距离8200万日元确实不远了。
抬起视线，渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。
“我感觉，可以试试。”
今天是五月十九日，距离七月份还有一个多月。
《挪威的森林》能保持住这个势头，《打上花火》那边再稍微争气点，确实是大有可为。
总之就是一句话。
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